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上林縣不動產權證房屋安全檢測甲級第三方

2019/11/20 15:12:02 來源:深圳市天博檢測技術有限公司 >> 進入該公司展臺 已瀏覽:

上林縣不動產權證房屋安全檢測甲級第三方

深圳市天博檢測技術公司本著科學求實的態度、規范公正的原則,對500多項各類建設工程進行了檢測鑒定和評估,了客戶的廣泛好評和社會各界的贊譽。2008年公司被深圳市質量檢驗協會、深圳市勘察設計行業協會接納為會員單位,兩名工程師被錄入深圳市建房屋安全鑒定*庫,并聘為深圳市學校校舍抗震安全檢測*。深圳市中建研工程技術有限公司是*權威的第三方鑒定機構,為社會、團體、企業和市民提供各類房屋質量檢測鑒定、工程測量、安全評估以及維修加固、改造增層等綜合術咨詢服務。在房屋質量檢測(完損狀況檢測、損壞趨勢檢測、結構和使用功能改變檢測、抗震鑒定檢測、房屋綜合檢測)、主體結構工程檢測、工程測量、建筑工程司法鑒定、既有建筑幕墻檢查等領域擁有豐富。szstkjzjcjdyxgs

一、基本規定

(1)在墻上留置臨時施工洞口,其側邊離交接處墻面不應小于500mm,洞口凈寬度不應超過1m;
(2)不得在下列墻體或部位設置腳手眼。
1)120mm厚墻、料石清水墻和獨立柱。
2)過梁上與過梁成60.角的三角形范圍及過梁凈跨度1/2的高度范圍內。
3)寬度小于1m的窗間墻。
4)砌體門窗洞口兩側200mm(石砌體為300mm)和轉角處450mm(石砌體為600mm)范圍內。
5)梁或梁墊下及其左右500mm范圍內。
6)設計不允許設置腳手眼的部位。
(3)設計要求的洞口、管道、溝槽應在砌筑時正確留出或預埋,未經設計同意,不得打鑿墻體和在墻體上開鑿水平溝槽。寬度超過300mm的洞口上部,應設置過梁。
(4)擱置預制梁、板的砌體頂面應找平,安裝時應坐漿。當設計無具體要求時,應采用1:2.5的水泥砂漿。
二、圍墻砌筑砂漿
(1)水泥進場使用前,應分批對其強度、安定性進行復驗。檢驗批應以同一生產廠家、同一編號為一批。當在使用中對水泥質量有懷疑或水泥出廠超過3個月(快硬硅酸鹽水泥超過1個月)時,應復查試驗,并按其結果使用。不同品種的水泥,不得混合使用。
(2)砂漿用砂不得含有有害雜物。砂漿用砂的含泥量應滿足下列要求。
1)對水泥砂漿和強度等級不少于M5的水泥混合砂漿,不應超過5%。
2)對強度等級小于M5的水泥混合砂漿,不應超過10%。
3)人工砂、山砂及特細砂,應經試配能滿足砌筑砂漿技術條件要求。
(3)配制水泥石灰砂漿時,不得采用脫水硬化的石灰膏。
(4)消石灰粉不得直接使用于砌筑砂漿中。
(5)凡在砂漿中摻入有機塑化劑、早強劑、緩凝劑、防凍劑等,應經檢驗和試配符合要求后,方可使用。有機塑化劑應有砌體強度的形式檢驗報告。
(6)砂漿現場拌制時,各組分材料應采用重量計量。
(7)砂漿應隨拌隨用,水泥砂漿和水泥混合砂漿應分別在3h和4h內使用完畢;當施工期間氣溫超過30℃時,應分別在拌成后2h和3h內使用完畢。對摻用緩凝劑的砂漿,其使用時間可根據具體情況延長。
(8)當施工中或驗收時出現下列情況,可采用現場檢驗方法對砂漿和砌體強度進行原位檢測或取樣檢測,并判定其強度。
1)砂漿試塊缺乏代表性或試塊數量不足。
2)對砂漿試塊的試驗結果有懷疑或有爭議。
3)砂漿試塊的試驗結果,不能滿足設計要求。
三、圍墻磚砌體工程
1、一般規定
(1)有凍脹環境和條件的地區,地面以下或防潮層以下的砌體,不宜采用多孔磚。
(2)砌筑磚砌體時,磚應提前1~2d澆水濕潤。
(3)砌磚工程當采用鋪漿法砌筑時,鋪漿長度不得超過750mm;施工期間氣溫超過30℃時,鋪漿長度不得超過500mm。
(4)240mm厚承重墻的每層墻的*上一皮磚,磚砌體的階臺水平面上及挑出層,應整磚丁砌。
(5)磚過梁底部的模板,應在灰縫砂漿強度不低于設計強度的50%時,方可拆除。
(6)多孔磚的孔洞應垂直于受壓面砌筑。
(7)豎向灰縫不得出現透明縫、瞎縫和假縫。
2、主控項目
(1)磚砌體的轉角處和交接處應同時砌筑,嚴禁無可靠措施的內外墻分砌施工。對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處應砌成斜槎,斜槎水平投影長度不應小于高度的2/3。
(2)非抗震設防及抗震設防烈度為6度、7度地區的臨時間斷處,當不能留斜槎時,除轉角處外,可留直槎,但直槎必須做成凸槎。
3、一般項目
(1)磚砌體組砌方法應正確,上、下錯縫,內外搭砌,磚柱不得采用包心砌法。
(2)磚砌體的灰縫應橫平豎直,厚薄均勻。水平灰縫厚度宜為10mm,但不應小于8mm,也不應大于12mm。

四、圍墻混凝土小型空心砌塊砌體工程
1、一般規定
(1)施工時所用的小砌塊的產品齡期不應小于28d。
(2)底層室內地面以下或防潮層以下的砌體,應采用強度等級不低于C20的混凝土灌實小砌塊的孔洞。
(3)小砌塊砌筑時,在天氣干燥、炎熱的情況下,可提前灑水濕潤小砌塊;對輕骨料混凝土小砌塊,可提前澆水濕潤。小砌塊表面有浮水時,不得施工。
(4)承重墻體嚴禁使用斷裂小砌塊。
(5)小砌塊墻體應對孔錯縫搭砌,搭接長度不應小于90mm.墻體的個別部位不能滿足上述要求時,應在灰縫中設置拉結鋼筋或鋼筋網片,但豎向通縫仍不得超過兩皮小砌塊。
(6)小砌塊應底面朝上反砌于墻上。
2、主控項目
(1)砌體水平灰縫的砂漿飽滿度,應按凈面積計算不得低于90%;豎向灰縫飽滿度不得小于80%,豎縫凹槽部位應用砌筑砂漿填實;不得出現瞎縫、透明縫。
(2)墻體轉角處和縱橫墻交接處應同時砌筑。臨時間斷處應砌成斜槎,斜槎水平投影長度不應小于高度的2/3。
3、一般項目
墻體的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度宜為10mm,但不應大于12mm,也不應小于8mm。
五、圍墻配筋砌體工程
1、一般規定
設置在砌體水平灰縫中鋼筋的錨固長度不宜小于50d,且其水平或垂直彎折段的長度不宜小于20d和150mm;鋼筋的搭接長度不應小于55d。
2、一般項目
(1)設置在砌體水平灰縫內的鋼筋,應居中置于灰縫中。水平灰縫厚度應大于鋼筋直徑4mm以上。砌體外露面砂漿保護層的厚度不應小于15mm。
(2)配筋砌塊砌體剪力墻中,采用搭接接頭的受力鋼筋搭接長度不應小于35d,且不應少于300mm。

上林縣不動產權證房屋安全檢測甲級第三方

上林縣不動產權證房屋安全檢測甲級第三方

  對經排查需鑒定的校舍,應委托有相應資質的單位進行鑒定,并符合下述要求地震烈度度及以上地區和地震重點防御區,有相應資質的設計單位按照《建筑抗震鑒定標準》《民用建筑可靠性鑒定標準》和有關抗震設計規范對校舍進行抗震鑒定,出具抗震鑒定報告,確定校舍是否需要進行抗震加固有條件時可優先委托有相應資質的原設計單位開展校舍的抗震鑒定工作;地震烈度度及以下的非地震重點防御區,由房屋安全鑒定機構或有相應資質的設計單位按照《民用建筑可靠性鑒定標準》對校舍進屋安全鑒定,提出房屋安全鑒定報告,根據房屋安全等級。

上林縣不動產權證房屋安全檢測甲級第三方

廠房圍墻安全檢測鑒定對象

1、在施工場地周邊的廠房,為了判別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因,在施工前后需要對廠房進行安全性鑒定;

2、臨時性廠房需要使用期的時候,需要對廠房的安全性進行鑒定,為后續使用年限提供建議;

3、廠房達到一定的使用年限,有老化跡象,例如主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象,危及房屋安全,需要對廠房的安全性進行鑒定;

4、廠房改變使用功能,明顯負荷,有可能危及安全需要對廠房的安全性進行鑒定;

5、發生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震),影響廠房正常使用,需要對廠房的安全性進行鑒定;

6、危及廠房安全、正常使用的其它情形。

上林縣不動產權證房屋安全檢測甲級第三方

  三施工影響結束后施工影響結束后,因建設工程施工引起房屋受損的,由房屋檢測單位進行變形與完損狀況復測,綜合評定影響類別,提出房屋修繕或加固措施建議,出具房屋檢測報告。建設工程的建設單位負責組織施工影響結束后的房屋修繕或加固工作。建設單位應與受損房屋業主協商確定房屋修繕加固單位,參照受損房屋原設計標準和房屋檢測報告的建議,制定具體的修繕加固方案和計劃。危房顧名思義就是存在危險不能居住的房子,據《城市危險房屋規定》,危險房屋是指結構已嚴重損壞或或承重構件已屬危險構件,隨時有倒塌可能,喪失結構穩定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。

揭西縣圍墻安全檢測單位

檢測內容?6?8

1、針對承重結構系統、結構布置和支撐系統、圍護結構系統三個組合項目進屋承重(承載力)檢測;?6?8

2、依據《鉆芯法檢測混凝土強度技術規程》(CECS03:2007)的規定,采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度;?6?8

3、按照《混凝土中鋼筋檢測技術規程》(JGJ/T?6?8152-2008)的規定,采用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況;?6?8

4、根據《房屋質量檢測規程》(DG/TJ)的規定,檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況;?6?8

5、檢測鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度,對平面布置、軸線尺寸及層高進行檢測;?6?8

6、檢查建筑物的外觀質量;?6?87、其他需要檢測的項目。

揭西縣圍墻安全檢測單位

  邊梁的縱筋要放大倍,腰筋應為抗筋;暗梁寬度可板厚的~倍,縱向鋼筋配筋率為~%。計算分析時應在“特殊構件補充定義”中定義為“彈性膜”。梁縱筋有哪些規定和要求。每排縱筋的擺放的根數應《砼規》條要求;梁縱筋直徑不宜小于mm,選用的梁直徑應與梁截面相適應,考慮抗震結構的延性及結構構件的抗裂要求,不宜選用直徑很大的鋼筋,梁底筋少根數,當梁寬b≤時為,b=~時為,b≥時為,當b≥時應考慮箍筋肢距而取相應的少根數。

揭西縣圍墻安全檢測單位

  對于正確的鑒定結論當然勿需多言,但對于不完全妥當的鑒定結論,由此又產生了相應的經濟利益問題時,其經濟責任該如何認定,賠償比例又該如何確定?這僅是問題的一個方面,另一方面由于委托方采用不正當手段,而誤導了鑒定結論,由此而產生的一些法律問題,又該如何解決呢?由于科學技術水平的限制,規范中有些條文的規定可能本身就不科學,或者有些*的個人觀點通過規范的形式而強制執行,由此產生的經濟損失又由誰來承擔呢?對于民事糾紛中關于建筑物的鑒定工作通常會由的法官來鑒定單位或鑒定人,而對其它有資質。

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